1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比-11.2%
吹田市
46.1万円/㎡
前年比-31.5%
桃山台ロジュマンパークビュー
大阪府吹田市桃山台二丁目
/ 南千里駅 徒歩5分
2002年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 100.83㎡の場合
相場
6,758万円
67.0万円/㎡
4,966
6,160
7,355
8,549
AI査定結果
推定相場価格
6,758万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,160万円〜7,355万円
61.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月29日
桃山台ロジュマンパークビュー
7,298万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 100.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 7,298万円 | 72.4万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 86.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 7,398万円 | 73.4万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 7,498万円 | 74.4万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 6,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 100.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 57.9万円 | 1階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,950万円 | 60.0万円 | 1階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 4,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 82.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は62.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,298万円 | 72.4万円 | 100.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,180万円 | 63.6万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,580万円 | 71.1万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/10 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 4,780万円 | 56.4万円 | 84.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,280万円 | 62.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 5,580万円 | 73.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/22 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,980万円 | 76.1万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/06 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 桃山公園ロジュマン 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅3分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 6,780万円 | 59.4万円 | 114.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークコート千里桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅6分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | ジオ千里山田ツインテラス 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 8,590万円 | 77.6万円 | 110.7㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 4,300万円 | 54.7万円 | 78.54㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/13 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 4,280万円 | 55.3万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 60.1万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/30 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンマンションアトレ千里山アルクレール 吹田市千里山高塚 | 千里山駅8分 | 5,080万円 | 57.0万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ江坂ロイヤルフォルム 吹田市豊津町 | 江坂駅7分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/15 | プラウド吹田垂水の杜 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 5,480万円 | 58.9万円 | 93㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルス千里円山町 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 5,780万円 | 56.6万円 | 102.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%下落、吹田市では31.5%下落しています。
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大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1982年築 / 9階建 / 160戸 / RC造